Hledáte příjemné bydlení pro rodinu nebo skvělou investiční příležitost v žádané a klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 (66 m² + zasklená lodžie a sklepní kóje), který se nachází v 1. patře oblíbené části České Třebové – na sídlišti Křib (adresa Křib 1808).
Jde o krajní byt se skvělou orientací na tři světové strany (S–V–J), díky čemuž je byt plný přirozeného světla po celý den.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU:
- Dispozice: 3+1 (66 m² + zasklený balkón a sklepní kóje)
- Podlaží: 1. patro
- Stav: Částečná rekonstrukce před 3 lety (nové rozvody vody, odpadů, topení, podlahové krytiny, kuchyňská linka se sporákem, modernizovaná koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem)
- Náklady a energie: Nízké měsíční náklady
- – družstvo 5.667 Kč (vč. topení, vody, poplatků a úvěru),
- elektřina cca 1 000 Kč,
- internet 400 Kč (zapojený přes kabel, router zůstává).
- Anuita je kompletně doplacena.
- Topení: Dům má vlastní plynovou kotelnu s novým kotlem určenou pouze pro tento dům (v bytě jsou nové radiátory s termohlavicemi a měřáky tepla). Plyn do samotného bytu zapojen není, ale je zde možnost připojení.
- Vybavení: Byt se prodává částečně zařízený.
DŮM A DRUŽSTVO:
- Energetická třída C – dům je po vnitřní i vnější rekonstrukci (zateplení fasády, plastová okna, dřevěné obložení vchodu, výměna dveří).
- Bezpečnost a čistota: Kamerový systém u vstupu (prevence a přehled o zvonících), popelnice v kleci pouze pro tento dům, pravidelný úklid společných prostor zajištěn paní na úklid.
- Fungující družstvo: Zástupci družstva jsou dlouholetí nájemníci žijící přímo v domě (skvělá domluva, žádná externí správa). Družstvo navíc získává finance z pronájmu střechy pro antény.
LOKALITA A OKOLÍ: Sídliště Křib patří mezi nejvyhledávanější lokality v České Třebové pro svou kombinaci skvělé občanské vybavenosti a blízko přírody.
- Parkování: Velké parkoviště přímo na sídlišti, možnost parkování za domem i podél něj.
- Vyžití pro děti a relax: Přímo naproti vchodu se nachází dětské hřiště i venkovní cvičební pomůcky. Za domem je zahrada pro děti a domácí mazlíčky (udržovaná městem i nájemníky) s pískovištěm a dlážděným sezením pod kaštanem s možností grilování.
- Výhledy a příroda: Krásné výhledy na louky, lesy a řeku, lípa u balkónu poskytuje příjemný stín v létě a ochranu před větrem v zimě.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Mějte se fajn.
